Verkauft: Haus in 88179 Oberreute
Objektart: HausObjekttyp: EinfamilienhausNutzungsart: WohnenVermarktungsart: KaufWohnfläche: 409 m2Anzahl Zimmer: 10Anzahl Schlafzimmer: 5Anzahl Badezimmer: 4Etage: k.A.Fahrstuhl: neinBefeuerung: Erdwärme, SolarHeizungsart: FußbodenheizungOrt: Oberreute
Ihr eigenes Parkanwesen, mitten in idyllischer und völlig ruhiger Lage im Westallgäu! Ein Haus mit Charme im Allgäuer Landhausstil. Das könne Ihr neues Zuhause sein. Das im Jahr 1988 erbaute Haus wurde es in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und perfektioniert. Die Wohnfläche des Hauses ist auf 3 Tagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss findet sich eine großzügige Wohnung mit imposantem Wohnbereich. Abgetrennt vom Wohnbereich und kaum zu vermuten, befindet sich der Schlafbereich mit Badezimmer und separater Dusche sowie eine separate Ankleide. Das flexibel nutzbare Obergeschoss ist im Landhausstil erhalten geblieben und wird derzeit als Büro- und Gästebereich genutzt. Diesen Bereich gestalten Sie gerne nach Ihren Wünschen. Das Highlight stellt sicher das Dachgeschoss mit seinem außergewöhnlichen und großzügigen Wohnbereich dar. Im Stil eines Chalets wurde die gesamte Etage im Jahr 2016 ausgebaut. Zahlreiche Altholzverkleidungen harmonieren perfekt mit den modernen Elementen wie Einbauleuchten und große Glasflächen. Ebenso wurde die Technik des Hauses und des Grundstücks auf den modernsten Stand gebracht. Die Beheizung über Erdwärme sorgt zusammen mit der Photovoltaikanlage und den Tesla Energiespeichern für große Nachhaltigkeit und geringste Energiekosten. Zusätzlich schaffen die beiden Heizkamine eine wohlige Wärme. Über den eigenen Brunnen mit Wasseraufbereitungsanlage ist damit ein autarkes Leben im Haus möglich. Die gesamte Parkanlage verfügt über mehrere Wasserentnahmestellen und Bodenleuchten. Es wurde an jedes Detail gedacht und mit hochwertigsten Materialien ausgeführt. Hier trifft Moderne auf traditionellen Allgäuer Stil.
Dieses imposante Anwesen befindet sich in nahezu Alleinlage im Herzen des Westallgäus. In völliger Ruhe ohne sichtbare oder störende umgebende Bebauung, genießen Sie die große Parkanlage mit den zahlreichen sonnigen Terrassen. Mit großem Aufwand wurde der Geländeverlauf harmonisch an die Umgebung angepasst und modelliert. Ein idyllischer Bachlauf lädt ebenfalls wie die malerische Teichanlage zum Verweilen ein. Sie leben auf dem Grundstück völlig uneinsehbar und mit maximaler Privatsphäre. Niemand würde vermuten welch fantastisches Anwesen sich hinter der klassischen Allgäuer Fassade verbirgt. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort fernab des Alltags. Dennoch befindet sich das Anwesen unweit von Oberstaufen und Lindenberg entfernt und ist damit an die vollständige Infrastruktur des Westallgäus angebunden. Sämtliche Schulen wie auch die großen Arbeitgeber der Region sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Apotheken und Ärzte finden Sie in den nahegelegenen Ortschaften.
Die nahegelegenen Skigebiete erreichen Sie in 15 - 60 Minuten, je nachdem, ob es SIe in die bayrischen Alpen oder aber nach Vorarlberg in Österreich oder die Schweiz zieht.
Die Festspielstadt Bregenz, die Schweiz und das Fürstentum Liechtenstein sind in nur 30-60 Minuten erreichbar. Zusätzlich ist Oberreute durch die Nähe zur A96 (Lindau-München) und zu den Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen verkehrstechnisch gut angebunden.
Baujahr: 1988 Zustand: Modernisiert
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