Juwel mit Bergsicht im Allgäu Bild 1
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Datenblatt

Objektart: HausObjekttyp: EinfamilienhausNutzungsart: WohnenVermarktungsart: KaufWohnfläche: 206 m2Anzahl Zimmer: 5Anzahl Schlafzimmer: 3Anzahl Badezimmer: 2Etage: k.A.Fahrstuhl: neinBefeuerung: ElektroHeizungsart: ZentralheizungOrt: Scheidegg

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Energieausweis

Natur pur! Das südlich ausgerichtete moderne Architektenhaus befindet sich im sonnenverwöhnten Scheidegg, umgeben von saftig grünen Wiesen und mit Blick auf die Alpen. Lauschige Plätzchen auf dem 856 m ² großen Grundstück laden zum Verweilen ein.
Mit seinen 5 Zimmern entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen. Die Haustechnik macht es möglich, dass Sie Ihr Heim bereits vom Büro aus ferngesteuert kuschelig warm machen können. Bei der Planung wurde auf eine offene Raumgestaltung wert gelegt. Vom gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie das Bürozimmer, sowie ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Drei Stufen nach unten folgend, gelangen Sie in den 52 m² großen Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung und einem Kaminofen als zusätzliche, gemütliche Wärmequelle. Die nach drei Seiten ausgerichteten bodentiefen Fenster des nach Süden ausgerichteten Hauses verwöhnen Sie mit jeder Menge Lichteinfall. Über die drei Stufen geht es wieder in den Eingangsbereich und von dort über eine Holztreppe in das erste Obergeschoss, wo sich das offene Wohnkonzept fortsetzt. Hier erwarten Sie 3 weitere helle und großzügig gestaltete Räume sowie das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Der Balkon schließt sich dem ca. 50 m² großem Schlafzimmer an und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Bergpanorama. Raumgefühl pur erwartet Sie hier auch durch das offengelegte Dachgebälk und den Blick in die 4 m hohe Dachspitze. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz, die dieses Angebot abrunden.

  • Naturholzböden- und decke im Obergeschoss
  • moderne Haustechnik
  • Fußbodenheizung
  • ein Ofen als zusätzliche Wärmequelle
  • 3-fach verglaste Fenster im Holzrahmen

Das sonnenverwöhnte Scheidegg im Allgäu liegt auf einer Höhe von 800 bis 1.000 m, zwischen Bodensee und den Alpen. Malerisch ist der Blick auf das Bergpanorama in Bayern, Vorarlberg und der Schweiz mit seinen beeindruckenden Gipfeln. Die unverwechselbare Landschaft und das wohltuende Heilklima sind charakteristisch für die Allgäuer Region zwischen Bodensee und dem Hochgebirge.

Die Festspielstadt Bregenz, Lindau und die Schweiz sind in nur 25Auto- Minuten erreichbar. Zusätzlich ist Scheidegg durch die Nähe zur A96 (Lindau-München) und zu den Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen verkehrstechnisch gut angebunden.

Im nahe gelegenen Scheidegg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Baujahr: 1999
Zustand: Neuwertig

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