Gemütliche und ruhige Dachgeschoßwohnung im beliebten Dichterviertel

• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Laminat
• Fliesen
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil und Spitzboden
• Heller und beheizbarer Spitzboden, der nicht für Wohnzwecke erlaubt ist
• Perfekt als Bügel- und Wäschebereich.
• Ein Kellerabteil und ein Spitzboden runden dieses Angebot ab

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Dichterviertels.
Neben einem großen EDEKA, REWE und weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, macht die perfekte Verkehrsanbindung das Wohnen hier zusätzlich attraktiv.
Die Bushaltestelle Paulinenklinik ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 12 Minuten und mit dem Bus in 6 Minuten erreicht.
In der Fußgängerzone befinden Sie sich nach 15 Minuten Fußmarsch, oder aber Sie nehmen den Bus.
Über die Schiersteiner Straße erreichen Sie im Nu die A 66 und auch die 643, die Sie auf die andere Rheinseite und auf die A 60 führt.
Den Flughafen erreichen Sie in nur 20 Autominuten.

Zur Gasetagenheizung:
Der Mieter rechnet direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Letzte Abrechnung: ca. 150 € zu Zweit mit Baby im HomeOffice für Gas und Strom.

Möchten Sie sich nach einer Besichtigung für die Wohnung bewerben, benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen zur Vorlage für den Eigentümer:

1. aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
2. Die letzten 3 Gehaltsnachweise
3. Die Vorlage Ihres gültigen Arbeitsvertrages
4. Selbstauskunft (bekommen Sie von uns)
5. Ggf. eine Mietbürgschaft der Eltern bzw. Erziehungsberechtigten.
6. Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite).

Baujahr: 1920
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: es besteht keine Pflicht!