Charmantes Domizil liebevoll saniert Bild 1
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Datenblatt

Objektart: HausObjekttyp: EinfamilienhausNutzungsart: WohnenVermarktungsart: KaufWohnfläche: 200 m2Anzahl Zimmer: 7Anzahl Schlafzimmer: 5Anzahl Badezimmer: 3Etage: k.A.Fahrstuhl: neinBefeuerung: GasHeizungsart: ZentralheizungOrt: Lindau

Beschreibung
Lage
Energieausweis

Schon die Zufahrt auf das mit all seinen Wegen, Terrassen und Sitzplätzen parkähnlich angelegte Grundstück, lässt den bezaubernden Charakter des gesamten Anwesens erahnen. Das Haus selbst wurde mit viel Liebe zum Detail und immer vor der Prämisse den Charme des Anwesens und die ursprünglichen Materialien zu erhalten, im Jahr 2006 kernsaniert. Sämtliche Installationen und Bäder wurden dabei ebenso erneuert wie der komplette Dachaufbau und die Fenster. Als stimmiger Kontrast werden dabei die ursprünglichen, in traditioneller Zimmermannskunst angefertigten Türen und Treppen empfunden, die aufwendig aufgearbeitet wurden. Der ursprüngliche Grundriss mit seiner praktischen Aufteilung wurde dabei erhalten und bietet viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Als zentraler Mittelpunkt dient dabei das Erdgeschoss mit seinem geräumigen und hellen Wohnzimmer, sowie dem angrenzenden Esszimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer untergebracht, wobei den Eltern als Rückzugsbereich das komplette ausgebaute Dachgeschoß mit eigenem Badezimmer zur Verfügung steht. Die im Jahr 2009 neu erbaute Doppelgarage fügt sich perfekt in das Anwesen ein und bietet im Obergeschoss ein zusätzliches Büro sowie ein Gästeappartement. Mit eigenem, hochwertigst ausgestatteten Bad und einem Schlafzimmer fühlen sich Ihre Besucher jederzeit willkommen und genießen die Abendsonne auf dem eigenen kleinen Balkon.

Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz und ist mit seiner malerischen Insel-Altstadt als vielseitiges Ferienparadies sowie internationaler Tagungsort bekannt.

Zahlreiche weltweit tätige Arbeitgeber bieten die nötige Sicherheit und Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft und begeistert immer wieder durch seine abwechslungsreiche Natur. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Die nahegelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in 30 - 60 Auto-Minuten zu erreichen.

Den Flughafen in Friedrichshafen erreichen Sie nach ca. 18 km. Die A 96 ist ca. 7 km entfernt und bringt Sie nach München, Österreich oder aber in Richtung Ulm.

Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben.

Das Grundstück selbst bietet Ihnen durch seine zentrale Lage unmittelbar vor der Lindauer Insel den perfekten Ausgangspunkt für sämtliche Unternehmungen. Sämtliche Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Baujahr: 1920

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